Zum 30. September 2021 wird real an der Davenstedter Straße 80 geschlossen. Es war lange Zeit kein Käufer für den Standort in Linden-Mitte in Sicht. Edeka Wucherpfennig zeigte zwar Interesse am Standort neben der ÜSTRA-Haltestelle Bernhard-Caspar-Straße, aber nicht an den Gebäuden.
Nun hat die FOM Invest, die AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft in der FOM Real Estate Gruppe, eine Transaktion für ihr Sondervermögen „FOMREF I“ durchgeführt. Sie hat dafür ein Value-Add-Portfolio (Wertschöpfungsportfolio) von der Investorengruppe SCP (früherer Investor) erworben, das vier Standorte in Hannover, Duisburg, Hildesheim und Mönchengladbach mit einer Gesamtgrundstücksfläche von rund 177.000 Quadratmetern umfasst. Es handelt sich um überwiegend von real genutzten Flächen.
Die real-Flächen in Hannover-Linden mit rund 55.000 Quadratmeter soll ein anderer Nahversorger übernehmen bzw. anmieten. Möglicherweise ist Kaufland, mit dem in Mönchengladbach auch schon ein langfristiger Mietvertrag vereinbart wurde.
Punkt-Linden hat dem Unternehmenssprecher der FOM Invest einige Fragen gestellt:
Punkt-Linden: Der Termin 30. September 2021 für die angekündigte Schließung des real Marktes ist weiterhin fix?
FOM: Es bleibt bei diesem Termin.Punkt-Linden: Gehört der benachbarte Poco Möbelmarkt mit zu dieser Immobilie oder ist dieser im Besitz eines anderen Eigentümers?
FOM: Das Grundstück gehört einem anderen Eigentümer.Punkt-Linden: Werden die auf dem Grundstück befindlichen Mieter wie Siemes Schuhe und Dänisches Bettlager ebenfalls ihre dortigen Filialen zum 30.09. schließen?
FOM: FOM ist mit allen Mietern im Gespräch, um sinnvolle Lösungen zu finden. Sobald diese Gespräche Ergebnisse zeitigen, werden wir Sie gern informieren.Punkt-Linden: Hat der Mietvertrag mit dem dort im Obergeschoß ansässigen Fitnessstudio Fitnessstadt noch länger Bestand, wird dieser Mieter seine Dienstleistung auch nach der real Schließung da weiter anbieten?
FOM: siehe oben, gilt auch für das Fitnessstudio.Punkt-Linden: Vielleicht könnten Sie uns einige Informationen und Pläne zu dem Standort nennen, die in dem o.g. Artikel keine Erwähnung fanden?
FOM: Zum jetzigen Zeitpunkt leider nicht. Das Projekt befindet sich noch in der Planungsphase. FOM steht dabei in direkter Abstimmung mit der Stadt. Diesen Gesprächen möchten wir nicht vorgreifen. Sobald konkrete Schritte feststehen, werden wir Sie gern informieren.
Es bleibt spannend, was endgültig auf den real-Flächen passiert. Das breitgefächerte Angebot auf dem gesamten Gelände wird sicher vielen Kunden fehlen. Es hört sich zusammenfassend aber nicht direkt nach einem Abriss der Gebäude an.
Was am Ende mit dem Dänischen Bettenlager, Siemes, Schäfer’s, Anna, der Apotheke, dem Zeitschriften- und Lottoladen, dem Schlüsseldienst, dem Nagelstudio, dem Fitnessstudio und nicht zuletzt dem Imbiss passiert, ist noch offen.
Die Reinigung hat sich schon vor einiger Zeit verabschiedet, Kabs Möbel führt zur Zeit einen Räumungsverkauf durch. Poco ist nicht betroffen.