Die bisherigen Bauleistungen wurden durch den Fonds [Carlyle EuropeReal Estate Partners 11] mit Eigenkapital vor finanziert. Vor dem Hintergrund der nicht erfolgten Auszahlung der vertraglich zugesicherten Kredite ist eine Vorfinanzierung von weiteren Baukosten durch den Fonds nicht möglich. Sollten die Finanzierungszusagen durch die Landesbank Berlin nicht eingehalten werden, wird die Projektgesellschaft die Bauarbeiten einstellen müssen, The Carlyle Group verfügt jedoch über das notwendige Eigenkapital um gemeinsam mit den Finanzierungszusagen der Landesbank Berlin das Projekt planmäßig erfolgreich durchzuführen, The Carlyle Group hat im Juni 2008 einen dritten europäischen Immobilienfonds mit einem Volumen 2,2 Mrd. Euro.
„Wir haben zwei Jahre lang in dieses ambitionierte Revitalisierungsprojekt investiert, um den 70er Jahre Komplex in ein modernes Zentrum mit Handels- und Büroflächen sowie Wohnraum zu verwandeln. Es ist ein komplexes Projekt aber wir haben die Neuentwicklung des Linden-Park konsequent vorangetrieben. Natürlich sind wir enttäuscht, dass es trotz unserer Bemühungen jetzt zu einer weiteren Verzögerung kommt. Wenn sich unsere Finanzierungspartner nicht an die Vereinbarungen halten, haben wir leider keine andere Wahl, als die Arbeiten zu stoppen. Von Seiten The Carlyle Group wurde alles getan, um diese Situation zu vermeiden. Sollte sich die Situation jetzt klären, werden wir zu unserem Engagement stehen und die Neuentwicklung des Linden-Park schnellstmöglich abschließen“‚, sagte ein Sprecher von The Carlyle Group,
Über The Carlyle Group
The Carlyle Group zählt international zu den führenden Private-Equity-Unternehmen mit 66 Investmentfonds und einem verwalteten Fondsvermögen in Höhe von 91,5 Mrd. US-Dollar (Stand: 30.09.2008). Carlyle investiert in Buyouts, Wachstumskapital, Immobilien sowie Leveraged Finance in Afrika, Asien, Australien, Europa sowie Nord- und Südamerika.Schwerpunkte sind Luft- und Raumfahrt, Verteidigung, die Automobil- und Transportbranche,Konsumgüter und Handel, Energie und Versorgung, Finanzdienstleistungen, Gesundheitswesen,Industrie, Infrastruktur, Technologie und Dienstleistungen sowie Telekommunikation und Medien. Seit 1987 hat das Unternehmen 52,7 Mrd. US-Dollar an Eigenkapital in 870Transaktionen mit einem Gesamtwert von 225,8 Mrd. US-Dollar investiert. The Carlyle Group beschäftigt 1000 Mitarbeiter in 21 Ländern. Insgesamt betragen die Umsatzerlöse der Unternehmen im Portfolio von Carlyle über 109 Mrd. US-Dollar; die Zahl der Beschäftigten liegt weltweit bei über 415.000.
Über Carlyle Europe Real Estate
Carlyle Europe Real Estate umfasst das europäische Immobiliengeschäft der Carlyle Group und berät seit 2001 bei Investments in ganz Europa. Das Unternehmen zielt auf den deutlichen Wertzuwachs seiner Immobilienbestände durch aktives Asset-Management ab. Carlyle EuropeReal Estate verfügt über sechs Büros in Frankfurt, London, Madrid, Mailand, Paris und Stockholm, die drei europäischen Fonds mit Sitz in Luxemburg – Carlyle Europe Real Estate Partners I–III – bei ihren Investitionen beraten. Diese Fonds verwalten ein Volumen von insgesamt 3,4 Mrd. Euro. The Carlyle Group, ein weltweit tätiger Private-Equity-Investor, hat1997 ihren ersten Immobilienfonds in den USA geschlossen. Seitdem hat das Unternehmen zehn weitere Immobilienfonds in den USA, Europa, Asien und Lateinamerika aufgelegt. Weltweit verwaltet The Carlyle Group Immobilienfonds mit einem Volumen von 11 Mrd. US-Dollar.